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        輕鋼發展新元年!裝配式必成未來建房潮流,住建部揭開背后的真面目

        添加日期:2019-7-24 20:33:29 訪問次數:896次
            近日,住建部發布《住房和城鄉建設部建筑市場監管司2019年工作要點》,明確提出將開展鋼結構裝配式住宅建設試點:選擇部分地區開展試點,在試點地區保障性住房、裝配式住宅建設和農村危房改造、易地扶貧搬遷中,明確一定比例的工程項目采用鋼結構裝配式建造方式,跟蹤試點項目推進情況,完善相關配套政策,推動建立成熟的鋼結構裝配式住宅建設體系。

            關于房屋結構,業界歷來有這樣一種說法:如果說鋼筋混凝土結構使施工從手工走向機械化,那么鋼結構的應用就使得住宅施工轉向現代化。
            
        尤其在裝配式建筑的三大結構(裝配式混凝土結構、裝配式木結構、裝配式鋼結構)中,裝配式鋼結構更是被視為住宅產業現代化的重要推手。


            此次住建部建筑市場監管司工作要點的明確規劃,將推動我國鋼結構裝配式住宅向高潮發展。
            
        2019年,鋼結構裝配式建筑迎來發展元年。

        鋼結構裝配式住宅的應用現狀

            我國于上世紀末開始了裝配式鋼結構住宅的研究探索。1999年,國務院發布《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見的通知》明確:加強新型結構技術的開發研究,積極開發和推廣使用輕鋼框架結構及其配套的裝配式板材。






            至2016年,我國裝配式鋼結構住宅在鋼結構建筑中占比僅4%左右,且主要集中于公共建筑領域。隨著2016年住宅產業化浪潮的再次來襲,中共中央國務院在2016年2月發布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑,積極穩妥推廣鋼結構建筑。隨后國家標準《裝配式鋼結構建筑技術標準》(GB/T51232-2016)也于2017年6月1日起正式實施。

            總的來說,目前我國住宅的鋼結構裝配化程度較低,當然也昭示著巨大的發展潛力。



        發展裝配式鋼結構建筑是行業轉型的最佳選擇
            “要像造汽車一樣造房子”,與預制裝配式混凝土結構住宅相比,預制裝配式鋼結構住宅具有模塊化、標準化的特點,不僅工業化程度高,而且抗震性能好、建筑品質高、施工周期短,整體而言綜合技術經濟指標高。
            與此同時,鋼結構住宅也是建筑節能的重要途徑:其天然的節地(得房率比混凝土結構提高6%-10%)、節水(施工用水比混凝土結構節約25.8%)、節能(單位面積能耗量降低14.6%)、節材(建筑材料利用率可達70%-80%)優勢,助其成為綠色建筑的典型代表。
            不難發現,發展鋼結構住宅對于促進建筑業轉型升級,以及消化鋼鐵行業的過剩產能,都具有重要的促進作用。

        農村市場廣闊 鋼結構裝配式具有天然優勢
            隨著我國城市房地產開發貫徹“房子是用來住的,不是用來炒的”指導方略,城市市場的建筑市場空間受限,廣闊的農村市場成為我國建筑市場的下一個藍海。
            

        住建部科技與產業化發展中心綠色建材部品處處長劉敬疆在接受《中國建材報》采訪時表示,

        “應當把改革開放以來城市住房建設的經驗、成果和標準應用到農村住房建設上,把我國傳統的建房方法有效利用起來,結合工業化的建造模式進行新型農村住房建設。”劉敬疆提出,農村住房建設應堅持五大基本原則。


            一是要經濟適用。為農民提供的房子一定要是農民買得起、住得起的經濟適用的房子。同時,房子還要保溫節能,提高舒適性。

            二是要安全可靠。農村住房技術要求第一項就是通過結構構造保證安全,同時圍護、設施、裝修上還要保證使用安全。

            三是要舒適健康。改革開放以來,隨著建筑建材領域的技術革命,外墻保溫、輻射采暖、新風系統、直飲水、中水處理、太陽能等新能源利用的新技術、新產品不斷應用到城市住宅建設中,也應該把城市居民享受的建筑技術、材料和產品應用到農村住房之中,讓他們也感受改革開放的成果,享受舒適健康的住房環境。
            四是要環境優良。由于農村沒有排水和水處理設施,全國絕大部分省市農村的廁所都是旱廁。按照黨中央國務院的要求,到2020年要徹底提升農村的居住環境,通過新型化糞、水處理裝置改變農村下水處理模式,通過有機和無機垃圾分類分項處理,既能解決垃圾處理問題,又能換來更多的有機肥料,提升環境質量。
            五是要建造迅速。通過工業化、產業化的手段,做好農村住房的基礎處理、結構體系、圍護系統、整體廚衛、采暖空調及消納處理技術,加快農村住房的建造速度,降低成本,滿足農民的要求。
            據了解,住建部自2014年開始推行工業化建造方式。“多年經驗證明,裝配式建筑在農村最合適,完全符合以上五點基本原則,并已在多地應用,取得了良好的實踐效果。”劉敬疆總結道。
            《住房和城鄉建設部辦公廳關于開展農村住房建設試點工作的通知》指出,“廣泛開展農房設計和宜居示范型農房等宣傳,推進示范引導,普及農房設計和建設相關知識。農房設計通用圖集和宜居示范農房應在各。▍^、市)的設計服務平臺中公布,供農戶查閱咨詢和下載使用。”“推廣應用農房現代建造方式。要應用綠色節能的新技術、新產品、新工藝,探索裝配式建筑、被動式陽光房等建筑應用技術,注重綠色節能技術設施與農房的一體化設計。
            國家對于鋼結構裝配式建筑的發力,在農村市場的導向,都將為鋼結構裝配式建筑市場爆發埋下伏筆。2019,鋼結構裝配式建筑迎來未來20年建房新潮流!

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